日本升定跌?

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不知從何時開始,喜歡讀沉悶的數字,當然,數字背後才是有趣的東西。

今天看曹仁超的<投資者日記>,看到以下資料:

日本全國一般商業用地去年平均下跌2.8%,住宅用地跌2.7%,表面上,好像地產市道不怎麼樣。可是,東京甲級寫字樓空置率其實只有2.9%(過去三年逐年減少),現有92幢摩天大樓興建中,東京一幅土地最近售價較2005升45%,名古屋近火車站一幅地也升40%,事實上,東京、大阪、名古屋等大城市商業用地地價去年升40%,其他城市回落2.8%。

這又再次確認了全球城市的特點,這個被City of London視為排名第九的金融中心,似乎也不例外,這些城市與全國經濟不同步伐,有時甚至背道而馳。

Photo: kamoda

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